有外資代理行指，今年上半年寫字樓市場氣氛略見好轉，尤其核心地段甲廈租賃需求明顯增加，上半年錄約13萬方呎正淨吸納量，與金融、保險及專業服務行業 (FIREBS) 租戶活躍有關，佔整體成交量近60%。儘管核心區空置率有所下降，但全港整體寫字樓空置率仍高達13.6%。

隨着新股上市 (IPO) 帶動需求，該行預期下半年租賃進一步改善，外資地產代理行指，雖然核心區優質商廈租金年內有機會回穩，但受新供應持續影響，全年甲廈租金仍料下跌約5%。另外，北上及出境旅遊活躍，本地消費疲弱，該行代理表示，業主普遍願以長免租期等方式吸引租戶，核心區街舖及優質商場租金全年預計跌5%至10%。

該行另一代理預期，在未來六個月，發展商仍需持續對新盤減價，確保去貨速度。若折息長期維持2厘以下，低利率有望促進住宅銷售。受非本地專才及學生入境持續增加帶動，住宅租金料將突破歷史新高。樓價方面，料中小型住宅價格今年將下跌5%。

此外，受財困影響而放售的商用物業增加，影響豪宅業主，對豪宅價格預測從原先下跌5%調整至下跌5%至10%。他表示，「不少商人坦言，眼前的黑洞遠比想像中深。住宅成為唯一提款機！」縱有人才需求帶動租務，全年住宅樓價跌幅仍難以避免。