LeasingHub.com 洽租

租金回調 企業紛升級轉租超甲廈

整體甲廈租務成交中,以企業搬遷為主,機構趁租金下跌,租用質素較佳的超甲廈,作提升級數。據外資代理行每月商廈租金走勢統計,8月份各區甲廈租金按月變化不多,中環超甲廈呎租約119.5元,按月無起跌,而整體中環租金為100.8元,按月跌0.4%,若與去年同期比較,跌約9.8%。其他地區方面,灣仔、鰂魚涌等均按月無起跌,東九龍最新呎租為29元,按月微跌0.4%。

市場錄得租務成交上升,超甲廈獲企業承租,消息指中環 國金二期 低層13至15室,面積約4,632平方呎,以約55.6萬元租出,呎租約120元。據悉,新租客為英資金融機構,原租用同區 萬宜大廈 約4,000平方呎單位,是次租用 國金2期 ,面積相若,主要可作物業升級。

另同區 國金一期 38樓全層,面積約16,247平方呎,成交呎租約120元,涉及每月租金約195萬元。新租客為美資金融機構,原租用同區 盈置大廈 兩層樓面,如今租用 國金 全層,既可整合業務,同時提升辦公室質素。

(HKET)


Properties Comparison

{{ $jtext._(mode === 1 ? 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_GENRAL' : 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_COMPARISON') }}