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灣仔馬來西亞大廈全幢標售

由馬來西亞政府持有的灣仔 馬亞西亞大廈 全幢,曾於多年前市況高峰期,獲投資者爭相洽購,當年出價高達28億至30億,每呎約2.3億,惟當年業主未首肯出售。近期,該全幢終於落實標售,總面積近13萬方呎。現時區內同類型物業市值每呎約1.1萬水平。

有外資代理行表示,受馬來西亞政府委託,全球公開招標出售灣仔告士打道47至50號 馬來西亞大廈 ,該廈擁有潛在的命名權及外牆廣告位,物業地盤面積約8666方呎,總建築面積約129950方呎,物業將以現狀部份交吉及連租約形式出售,全球公開招標截止日期為 11月3日 (一)。

據了解,該全幢於1975年落成,共27層,地下至3樓為商舖樓層,每層建築面積約7254至7517方呎;4樓至頂層為寫字樓,每層建築面積約3001至4490方呎,中層以上單位更可飽覽維港景。

該行代理表示, *馬來西亞大廈 作為香港核心商業區罕見的商業物業,擁有潛在的命名權及外牆廣告位的優勢。

據業內人士指出,近年區內指標商廈成交呎價約1萬至1.1餘萬水平,區內新銀集團中心高層全層,建築面積約7388方呎,早前每呎10800元成交,涉資7979萬。

(Sing Tao Daily)


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