京東 (09618) 以34.98億元，向麗新國際 (00191) 及麗新發展 (00488) 買入中環干諾道中3號 中國建設銀行大廈 50%股權，交易預計最快於2026年1月完成。

麗新國際及麗新發展發布聯合公布，簽署出售有條件協議，公告提到，是次交易買方為Jasmine Investment Development IV Limited，但無披露最終控制人，而本報翻查文件，發現接手買家為京東子公司，記者曾向京東查詢收購詳情，但截至出稿仍未獲回覆。

通告指出，該物業指持有、使用、佔用及享有該物業特定部分，包括一層大堂區域；第五、六、七、八 (含平台) 、九、十 (含平台)、十一、十二、十五、二十二及二十六層整層 (總建築面積約11.16萬平方呎)；及地下二層B2-1至B2-10號及地下三層B3-6至B3-13號共18個停車位。

麗新指出，是次交易作價為34.98億元，平均呎價約為每平方呎3.13萬元，該協議需待若干條件達成後才能完成。交易按照聯交所規則需要麗新發展和麗新國際股東審批，預計最快明年1月完成。

集團估計，今次出售的淨現金流入約24億元，指出售此物業後將會大幅改善集團財務狀況。基於今年7月31日年結財務數據並計及今年9月30日續期的長沙灣廣場銀團貸款和此物業出售，集團淨流動負債將轉為淨流動資產，優化集團的持續性經營能力。