隨着工商舖物業暴跌，眾多用家出動，最新為僱員再培訓局 (再培訓局) 斥資自置九龍灣商廈自用，作價逾5.1億，涉及 第一集團中心 6全層，總樓面85212方呎，將分布不同地區據點集合在同一幢大廈。

市場消息透露，九龍灣宏照道23號 第一集團中心 3、5、6、7、10及11樓，每層建築面積約14202方呎，總樓面約85212方呎，以約5.11億易手，平均呎價約6000元，買家為僱員再培訓局 (再培訓局)。

目前該局位於柴灣小西灣道10號 小西灣廣場 3樓至6樓，並於各區擁有上課地點。

僱員再培訓局 (再培訓局) 發言人回應本報查詢表示，再培訓局年初起落實一系列改革措施，提升角色定位，為整體勞動人口提供「技能為本」培訓，配合新角色定位。

該局將購置物業單位作為永久處所，設立一間綜合培訓服務中心，整合分散不同地點的設施和服務，包括「實務技能培訓及評估中心」、「ERB服務中心」及總部辦公室，並添置培訓及學習設施，為市民提供結集培訓、評估及支援的一站式服務，作為技能增值的服務平台樞紐，加強推動全民持續培訓。

該發言人又指，就購置物業，現階段正進行相關程序，故沒有進一步資料提供。

業內人士表示，目前甲廈價格普遍由高位下跌逾50%，而且，盤源選擇多，即使需要大樓面的用家，仍然可以覓得心頭好， 第一集團中心 於去年中推出時，平均呎價約9000元，今次由於位處樓層較低，加上大手交易，因此平均呎價約6000元。