荔枝角指標甲廈 「83永康街」 錄逾2.17億大手成交，買家外區投資者，料回報約4厘。

有本港代理行代理表示，荔枝角永康街83號 「83永康街」 地標甲廈錄大手成交，該廈12樓5個單位，建築面積4036方呎，連同8個私家車位，以總價約6176萬成交，以每個私家車位200萬計算，商廈平均呎價約11338元。

還有，該廈1樓6個商舖，建築面積約8660方呎，連12個貨車位及私家車位，以約1.56億易手，該2宗交易金額高達2.17億，反映市場對該區物業具投資信心。

該代理說，買家為外區投資者，看好荔枝角交通便利、商廈配套完善，加上區內物業出租率高，預期上述物業回報逾4厘。蔡惠霞指，83永康街用料優質，成為投資者長線收租首選。

該代理補充，近期市場對減息預期升溫，進一步刺激商廈投資意欲，預料荔枝角一帶將持續吸引資金流入，成為工商物業市場焦點。

「83永康街」 是一座2023年全新落成的超甲廈及零售商廈，樓高28層，基座1樓設6間商舖，建築面積約8667方呎，5樓至31樓為寫字樓樓層，面積約545方呎至全層約19216方呎，1樓寫字樓大堂空間感十足，層高約5米，採用全落地玻璃設計，採光足，景觀開揚。