酒店續成投資焦點，消息指，香港仔南寓酒店全幢，獲財團出價約9.5億元洽購至尾聲，料新買家部署改裝發展學生宿舍。

市場消息指，香港仔南寓酒店正獲財團洽購。該物業位於石排灣道，於2007年落成，並於2022年進行翻新。物業地盤面積約7,270平方呎，樓高31層，分為標準及高級客房，合共提供約475間房，總樓面約109,045平方呎。除了傳統酒店用途外，該項目亦提供月租作共居成分，每層均配備廚房，方便長期住宿的旅客進行簡單烹煮。

翻查資料，物業由裕泰興集團持有，於2005年以約6億元投得香港仔石排灣道47號地皮，興建成酒店。據悉，業主近年把物業於市場放售，曾叫價約14億元，如今降至約9.5億元。若按洽購價計，平均每房價值約200萬元，呎價約8,711元。

市場人士透露，洽購財團包括招商局集團，該集團近一年開始進軍學生宿舍市場，包括半年前以2.06億元，收購尖沙咀柯士甸路2號的整幢酒店，項目總樓面面積約2.36萬平方呎，將其改裝為現代化學生公寓，預計提供85個床位，相信是次洽購亦有可能部署改裝學生宿舍。

學生宿舍成不少財團作投資對象，位於油麻地彌敦道的Casa酒店日前結業。據了解，該酒店將由酷點租用，略為改裝營運學生宿舍。物業為一幢14層高酒店，共提供162間客房。

酷點主要專注於為來港內地學生及留學生提供「一站式」的住宿，現時營運約2,500個宿位，早前亦以約50萬元，租用九龍城太子道西全幢酒店。