沙田石門新式商廈 W LUXE 二手頻錄虧損個案，有投資者於2018年斥資1036.4萬元一手購入該廈兩個寫字樓單位，於過去一年內先後售出，皆要蝕讓沽貨，賬面合共損失191.9萬元。
據悉， W LUXE 5樓S9室，建築面積約410方呎，最新以362萬元售出，呎價約8829元。原業主2018年11月以499.1萬元一手購入，持貨約5年半，賬面損手137.1萬元，貶值27.5%。
資料顯示，是次蝕讓的原業主曾於2018年一口氣買入兩個 W LUXE 單位，涉資1036.4萬元。另一個單位為同層5樓S10室，建築面積約435方呎，當年購入價為537.3萬元，早於去年4月以482.5萬元售出，呎價雖然逾1萬元，達11092元，但賬面仍要蝕54.8萬元或10.2%。連同最新售出的單位在內，該原業主賬面共虧蝕191.9萬元，損手18.5%。
此外，第一集團旗下長沙灣新式工廈長沙灣道918號 環球商貿廣場一期 近期以樓花形式出售，獲投資者斥資3541.5萬元購入17樓1及2室，建築面積共約3003方呎，呎價約11793元。
(HKEJ)
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