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石門商廈W LUXE頂層天台戶傳6000萬沽 

核心區寫字樓市場走勢持續向下,新界區商廈跌幅更大,市傳出現驚人貶值一半個案。市場消息指出,由內地超級富豪、深圳市同心俱樂部理事肖潭平持有的沙田石門商廈項目 W LUXE 頂層連天台全層戶,新近以不足6,000萬元沽出,較2020年1.29億元,帳面貶值約54%,蒸發高達接近7,000萬元。

市場消息透露,上述物業為石門商廈項目 W LUXE ,27樓頂層連天台全層戶,面積共約6,676平方呎,天台面積3,116平方呎,平台面積960平方呎。該物業市傳以約5,928萬元沽出,成交呎價8,880元。

據悉,原業主為盛基房地產投資有限公司,公司董事為肖潭平,於2020年11月以逾1.291億元買入該單位。肖潭平為深圳市同心俱樂部理事,亦為深圳市華盛控股董事局主席。而同心俱樂部是由多個內地頂級富豪組成的組織,成員背景均相當顯赫,包括全國政協、在港狂掃超級豪宅的祥祺集團主席陳紅天、佳兆業郭英成、「比亞迪」總裁王傳福、商人黃楚標等。

肖潭平於2020年11月以逾1.291億元買入該單位,當時成交呎價約19,339元,創大廈呎價新高紀錄。此外,三年前買入商廈物業,肖潭平支付樓價8.5%的稅款,即約1,097.4萬元,單是此稅額,已足夠在太古城購買一個兩房單位。

(HK01)


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