利園一期 Lee Garden One
- (原名: 宏利保險大廈, Manulife Plaza)
- 寫字樓大廈
- 希慎道33號
- 銅鑼灣
利園一期 Lee Garden One
- (原名: 宏利保險大廈, Manulife Plaza)
- 寫字樓大廈
- 希慎道33號
- 銅鑼灣
利園一期 Lee Garden One
- (原名: 宏利保險大廈, Manulife Plaza)
- 寫字樓大廈
- 希慎道33號
- 銅鑼灣
利園一期（前稱：宏利保險大廈）是一座50層高3A級摩天大樓和地標建築為全港第十高的商業大廈高達240米，坐落於希慎道33號距地鐵銅鑼灣站F1出口僅5分鐘步程，基座為零售樓層。鄰近甲級建築包括 中國太平大廈二期、 Biz Aura 及 禮頓中心。
大樓總建築面積約為 903,000 平方呎，共39層辦公樓層 (8-50樓)，設22部載客升降機和2部載貨升降機。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理，利園一期已獲得綠建環評既有建築 V2.0 - 終极鉑金評級。
利園一期是一座統一業權的商業大廈，用作出租，放租的寫字樓面積由1827至4533 平方呎（可租用），每 平方呎租金約為港幣48 至 68元。 主要租戶為美容、零售、保險、創新科技、資產管理、證券、服務式辦公室行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。
大廈設有共享辦公室，由Compass Offices營運，配套齊備。 點擊查看 最新房價及優惠詳情。
| 用途 | 寫字樓 (出租) |
|---|---|
| 樓層數目 |
|
| 落成年份 | 1997 |
| 業權 | 統一業權 |
| 發展商 |
|
| 總樓面面積 | 903,000 平方呎 |
| 標準樓層面積 | 14,661 - 16,793 平方呎 |
| 地台種類 | 地下線槽 |
| 冷氣 |
|
| 冷氣及管理費 |
|
| 升降機 |
|
| 假天花高度 | 2.50 (米) |
| 物業管理 | Hysan Property Management Ltd |
| 主要租戶 |
|
| 配套設施 | 香港綠建環評認證 (Plus EB V2.0 - Final Platinum), 香港首十座最高的商業大廈, 零售樓層 |
| 港鐵站 |
|
| 停車場(內設) |
|
| 上落貨設施 |
|
| 附近停車場 |
|
| 附近酒店 |
|
| 機場 |
|
| 城際鐵路站 |
|
| 最後更新 | 2026-05-02 |
| 參考編號 | B0006342 |
現有放盤
共享辦公空間
推薦顧問
"非常滿意"
感受到經紀落力地找合適我公司的方案。
-
- 5.0 / 5.0
"由於我地幾個partners 對office 要求有不同, Yin 都好耐心找到合適office比我地,非常滿意"
-
- 4.8 / 5.0
"Samuel 不只提供物業資訊，更從營運角度協助我們分析商圈、人流與交通配套，使我們的決策更全面、更具前瞻性。"
-
- 5.0 / 5.0
"对核心商业区的写字楼市场了如指掌。根据我们员工人数和预算推荐的几栋大楼都非常精准，省去了大量盲目看楼的时间。"
-
- 4.8 / 5.0
共57個評價，平均分4.2 / 5.0
最新成交
相關新聞
中資基金公司 租太古廣場1.2萬呎
整體核心區甲廈租務向好，金鐘指標甲廈太古廣場1.2萬平方呎單位，獲中資基金公司租用，呎租約90元，料作擴充之用。 市場消息指，金鐘太古廣場二座一中層單位，面積約1.2萬平方呎租出，成交呎租料約9...
渣打擴充財管 租港島壹號中心全層
銀行續擴充商廈作財富管理中心部門，銅鑼灣港島壹號中心全層，獲渣打銀行租用，呎租約50元。該集團至今已有6間財富管理中心，現於同區再擴充。 市場消息指，銅鑼灣港島壹號中心錄得全層租務成交，涉及物業...
銅鑼灣至少2項目 料兩年內落成
銅鑼灣近年有不少重建項目，初步統計現時區內至少有10個商業項目正在或部署重建，共提供逾266萬平方呎樓面，其中至少2項目料將在今年及明年落成，涉逾160萬平方呎。 銅鑼灣較少有商業用地供應，發展...
關稅戰陰霾籠罩 商廈租用樓面按月跌4成
4月份整體商廈市場受到關稅戰陰霾籠罩，租賃成交宗數連升3個月後出現回吐，交投量重回接近2月份宗數水平，市場重拾觀望態度。本港地產代理行統計顯示，4月份商廈錄得466宗租賃成交，涉及樓面面積約110.9...
4月商廈114宗註冊 按月升逾兩成
統計指，4月份商廈買賣註冊量，升約23.9%。 據一間本港代理行數據指，今年4月份整體商廈註冊量持續上升，共錄得114宗註冊，按月增加約23.9%，創兩年新高。期內註冊金額約10.81億元，按月...