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瓊林街83號 - B座 83 King Lam Street - Tower B

  • (原名: Portas - B座, Portas - Tower B)
  • 寫字樓大廈
  • 瓊林街83號
  • 荔枝角

瓊林街83號 - B座 83 King Lam Street - Tower B

  • (原名: Portas - B座, Portas - Tower B)
  • 寫字樓大廈
  • 瓊林街83號
  • 荔枝角

瓊林街83號 - B座 83 King Lam Street - Tower B

  • (原名: Portas - B座, Portas - Tower B)
  • 寫字樓大廈
  • 瓊林街83號
  • 荔枝角

瓊林街83號(前稱:Portas)是位於西九龍的雙子塔發展項目,旨在成為文化創新和合作中心。它採用可持續設計建造,在其不同高度的像素化景觀及其屋頂健康廣場和農業區,綠化面積達 29,000 平方呎。項目設有面積逾16,000 平方呎的多功能會堂,提供300 個座位,適合各大企業舉行線上及線下產品發佈會、研討會或員工培訓之用。

瓊林街83號 - B座是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓面積由1675至18332 平方呎(建築),每 平方呎租金約為港幣26元。

  • 寫字樓
    類型
  • 2 年
    樓齡
  • A+
    級別
用途 寫字樓 (出租)
樓層數目
  • 30樓 (最高樓層)
  • 23層 (寫字樓)
  • 2層 (零售)
  • 3 (停車場)
落成年份 2024
業權 統一業權
發展商
  • 新世界發展有限公司
標準樓層面積 16,408 - 17,991 平方呎
地台種類 架高地台
冷氣
  • 中央冷氣 (風機)
  • 星期一至星期五 09:00 - 19:00
  • 星期六 09:00 - 13:00
  • 星期日 09:00 - 13:00
冷氣及管理費
  • HK$6.50
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2024)
升降機
  • 8 (載客升降機)
  • 1 (載貨升降機)
假天花高度 2.80 (米)
樓面至樓面高度 4.00 (米)
配套設施 香港綠建環評認證 (Plus NB V1.2 - Provisional Gold), 領先能源與環境設計認證(金), 地下承重 (3kPa), 平台花園, 智能入閘控制措施
港鐵站
  • 荔枝角 - 步行10分鐘以內 (C出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租
  • 時租 : HK$15
  • 電動汽車充電站
上落貨設施
  • 上落貨區
附近停車場
  • 瓊林街91號 - 0.07 km
  • 瓊林街83號 - A座 - 0.01 km
附近酒店
  • 旭逸雅捷酒店 ‧ 荔枝角 - 0.53 km
  • Richway Residence - 1.65 km
機場
  • 香港國際機場 - 24.09 km
城際鐵路站
  • 高鐵西九龍總站 - 4.32 km
最後更新 2026-07-06
參考編號 B0017685

現有放盤

推薦顧問

Destiny Lui 呂婥敏
經理 (租務及投資)
E-483081

"雖然我們公司對寫字樓有很多要求, 但Destiny都細心聆聽及了解我們的業務性質, 亦提供了不少意見及資料, 很有耐性為我們看了不同寫字樓租盤以及跟業主溝通, 令我們順利租用新寫字樓。"

  • 4.8 / 5.0
Elaine Tang 鄧綺玲
MSc(Real Estate), 經理 (租務及投資)
E-337194

"唔單止單單搵office,Elaine仲幫我地分析周邊商業配套、交通便利性及未來發展潛力,對我地公司選址決策幫助極大。"

  • 5.0 / 5.0
Iris Lau 劉汶珊
資深經理 (租務及投資)
E-453399

"Prefect"

  • 4.7 / 5.0
Raymond Hui 許瑋麟
董事 (租務及投資)
S-428210

"I felt 110% confident"

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  • 5.0 / 5.0
Steve

共79個評價,平均分4.4 / 5.0

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該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

物業比較

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