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交易廣場第三座 Three Exchange Square

  • 寫字樓大廈
  • 康樂廣場8號, 畢打街, 港景街
  • 中環

交易廣場第三座 Three Exchange Square

  • 寫字樓大廈
  • 康樂廣場8號, 畢打街, 港景街
  • 中環

交易廣場第三座是一座30層高2A级著名商業大廈坐落於康樂廣場、畢打街及港景街交界距地鐵香港站A1出口僅2分鐘步程,並有蓋連接高架人行道系統方便前往中環各地工作和購物。大型基礎設施包括機場快線香港站及港澳碼頭近在咫呎。鄰近甲級建築包括 渣打財富管理中心國際金融中心一期盈置大廈

大樓總建築面積約為 326,000 平方呎,共29層辦公樓層 (3-31樓)及1層零售 (1樓),設12部載客升降機和1部載貨升降機。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,交易廣場第三座已獲得綠建環評既有建築 V2.0 - 終极鉑金評級。大堂設有咖啡廳。

交易廣場第三座是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓面積2323 平方呎(實用)。 主要租戶為銀行與金融、律師事務所、證券行業。

  • 寫字樓
    類型
  • 42 年
    樓齡
  • A+
    級別
用途 寫字樓 (出租)
樓層數目
  • 31樓 (最高樓層)
  • 29層 (寫字樓)
  • 1層 (零售)
落成年份 1984
業權 統一業權
發展商
  • 香港置地集團公司
總樓面面積 326,000 平方呎
標準樓層面積 10,707 - 12,000 平方呎
地台種類 地下線槽
冷氣
  • 中央冷氣 (變風量)
  • 星期一至星期五 00:00 - 23:59
  • 星期六 00:00 - 23:59
冷氣及管理費
  • HK$16.60
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2026)
升降機
  • 12 (載客升降機)
  • 1 (載貨升降機)
假天花高度 2.60 (米)
物業管理 香港置地(物業管理)有限公司
主要租戶
  • 加拿大駐香港及澳門總領事館
  • 安理國際律師事務所
  • 領譽理財服務有限公司
  • 國元証券經紀(香港)有限公司
  • 招商银行
  • 澳新銀行香港
配套設施 後備電力, 香港綠建環評認證 (Plus EB V2.0 - Final Platinum), 大堂咖啡茶座, 有蓋行人天橋系統, 機場快線香港站, 港澳碼頭, 地下承重 (3kPa), 有蓋連接港鐵站
港鐵站
  • 香港 - 步行2分鐘以內 (A1出口)
  • 中環 - 步行5分鐘以內 (A出口)
停車場(內設)
  • 僅限租客
  • 月租
附近停車場
  • 交易廣場第二座 - 0.12 km
  • 國際金融中心一期 - 0.06 km
附近酒店
  • 中環.石板街酒店 - 0.29 km
  • 四季酒店 - 0.19 km
機場
  • 香港國際機場 - 25.28 km
  • 澳門國際機場 - 60.35 km
  • 深圳寶安國際機場 - 52.68 km
城際鐵路站
  • 高鐵西九龍總站 - 2.33 km
  • 深圳北站 - 38.51 km
最後更新 2026-05-02
參考編號 B0001199

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常見問題

港島區中環康樂廣場8交易廣場第三座

10,707 - 12,000 平方呎

該建築使用總實用面積來測量呎寸,估計實用率為100%.

加拿大駐香港及澳門總領事館, 安理國際律師事務所, 領譽理財服務有限公司, 國元証券經紀(香港)有限公司, 招商银行, 澳新銀行香港

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