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海港中心 Harbour Centre

  • 寫字樓大廈
  • 港灣道25號
  • 灣仔

海港中心 Harbour Centre

  • 寫字樓大廈
  • 港灣道25號
  • 灣仔

海港中心是一座33層高甲級商業大廈坐落於港灣道25號地鐵會展站B3出口上蓋,並有蓋連接高架人行道系統方便前往灣仔各地工作和購物,基座為零售樓層。大型基礎設施包括灣仔碼頭近在咫呎。大廈沿港灣而建,大部份樓層均享維多利亞港的壯麗景色。鄰近甲級建築包括 鷹君中心華潤大廈新鴻基中心

大樓總建築面積約為 331,000 平方呎,共25層辦公樓層 (9-33樓)及4層零售 (G-3樓),設12部載客升降機和1部客貨升降機。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,海港中心已獲得綠建環評既有建築 V2.0 - 優秀評級。大堂設有咖啡廳。

海港中心是一座分散業權的商業大廈,擁有可供租售寫字樓,面積由468至3952 平方呎(可租用),每 平方呎租金約為港幣42 至 54元。 主要租戶為貿易、船運及物流、領事館、公用事業行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。

  • 寫字樓
    類型
  • 44 年
    樓齡
  • A
    級別
用途 寫字樓 (出租和出售)
樓層數目
  • 33樓 (最高樓層)
  • 25層 (寫字樓)
  • 4層 (零售)
落成年份 1982
業權 分散業權
總樓面面積 331,000 平方呎
標準樓層面積 15,577 平方呎
地台種類 地下線槽
冷氣
  • 中央冷氣 (變風量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:00
  • 星期六 08:00 - 13:00
  • 加時冷氣費 270/hr; 2400 fm 12-8
冷氣及管理費
  • ¥10.20
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2025)
升降機
  • 12 (載客升降機)
  • 1 (客貨升降機)
假天花高度 2.40 (米)
物業管理 新鴻基
主要租戶
  • 澳洲駐香港總領事館
  • 金山輪船國際有限公司
配套設施 沿港灣, 香港綠建環評認證 (Plus EB V2.0 - Excellent), 大堂咖啡茶座, 有蓋行人天橋系統, 行政人員專用洗手間, 灣仔碼頭, 有蓋連接港鐵站, 零售樓層
港鐵站
  • 會展 - 港鐵站上蓋 (B3出口)
  • 灣仔 - 步行10分鐘以內 (A1出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : $4400 (固定)
  • 時租 : ¥29
  • 電動汽車充電站
上落貨設施
  • 上落貨區
附近停車場
  • 華潤大廈 - 0.11 km
  • 鷹君中心(商場) - 0.05 km
附近酒店
  • 香港瑞吉酒店 - 0.14 km
  • 香港萬麗海景酒店 - 0.19 km
機場
  • 香港國際機場 - 27.19 km
  • 澳門國際機場 - 62.08 km
  • 深圳寶安國際機場 - 54.22 km
城際鐵路站
  • 高鐵西九龍總站 - 2.8 km
  • 深圳北站 - 39.54 km
最後更新 2026-08-07
參考編號 B0002010

現有放盤

推薦顧問

Destiny Lui 呂婥敏
經理 (租務及投資)
E-483081

"態度好, 會了解我們的要求"

  • 4.5 / 5.0
Iris Lau 劉汶珊
資深經理 (租務及投資)
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"禮貌好,夠專業!"

  • 4.6 / 5.0
Hins Lee 李文軒
BBA, 董事 (租務及投資)
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"Exceptional negotiation skills that secured us highly favorable lease terms"

The landlord was firm on the price for the office space, but he leveraged market comps and our company's strong credit to negotiate 6 months of rent-free concessions.

  • 5.0 / 5.0
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 執行董事 (租務及投資)
E-259182

"Bowie 協助我們審視物業的實用性,包括樓宇狀況、營運成本、未來擴展空間等。這種超越『搵單位』本身的分析,令我們做決定時更有方向。"

  • 5.0 / 5.0
Cyrus Fong
Finance Manager

共36個評價,平均分4.7 / 5.0

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最新成交

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常見問題

港島區灣仔港灣道25海港中心

15,577 平方呎

¥48.7 / 平方呎

該建築使用總可租用面積來測量呎寸,估計實用率為80%.

澳洲駐香港總領事館, 金山輪船國際有限公司

物業比較

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