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香葉道22號 S22

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香葉道22號 S22

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香葉道22號是一座25層高2A级著名商業大廈坐落於香葉道22號距地鐵黃竹坑站B出口僅2分鐘步程。鄰近甲級建築包括 安盛匯嘉尚匯創協坊

大樓總建築面積約為 164,000 平方呎,共21層辦公樓層 (5-28樓)、2層零售 (G-1樓)、3層停車場 (B1及 B2 & 2樓)共85停車位,設3部載客升降機和1部客貨升降機。大廈設有3/F 平方呎平台花園,提供寬敞的室外座位,為租戶提供一個共享空間進行休閒聚會或創意交流。

香葉道22號是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓面積由2545至7630 平方呎(建築),每 平方呎租金約為港幣24 至 28元。 主要租戶為餐廳、教育、醫療、健身、律師事務所、創新科技、畫廊、私人會所、陳列室、專業服務、服務式辦公室、非牟利機構行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。

  • 寫字樓
    類型
  • 4 年
    樓齡
  • A+
    級別
用途 寫字樓 (出租)
樓層數目
  • 28樓 (最高樓層)
  • 21層 (寫字樓)
  • 2層 (零售)
  • 3 (停車場)
落成年份 2022
業權 統一業權
發展商
  • 帝國集團控股有限公司
總樓面面積 163,500 平方呎
標準樓層面積 7,630 平方呎
地台種類 架高地台
冷氣
  • 獨立冷氣 (分體式)
管理費
  • €0.50
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2026)
升降機
  • 3 (載客升降機)
  • 1 (客貨升降機)
假天花高度 3.80 (米)
樓面至樓面高度 4.55 (米)
物業管理 帝國集團控股有限公司
配套設施 平地可載客貨𨋢, 非平地𨋢, 平台花園, 煤氣
港鐵站
  • 黃竹坑 - 步行2分鐘以內 (B出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : 3000 (固定)
  • 時租
  • 載車升降機
  • 電動汽車充電站 : 87
上落貨設施
  • 上落貨區
附近停車場
  • 大新金融廣場 - 0.17 km
  • 都會中心1座 - 0.11 km
附近酒店
  • 南灣如心酒店 - 0.3 km
  • 都會中心2座 - 0.12 km
機場
  • 香港國際機場 - 26.97 km
  • 澳門國際機場 - 60.35 km
  • 深圳寶安國際機場 - 56.33 km
城際鐵路站
  • 高鐵西九龍總站 - 6.27 km
  • 深圳北站 - 42.64 km
最後更新 2026-05-02
參考編號 B0017589

現有放盤

推薦顧問

Raymond Hui 許瑋麟
董事 (租務及投資)
S-428210

"在市場供應有限的情況下,我們一度認為難以找到合適的倉庫空間。Raymond 仍然持續跟進,積極尋找各種可能性,最終成功為我們配對到理想物業,表現十分專業。"

  • 5.0 / 5.0
Olivia Ng
Chief Logistic Officer
Destiny Lui 呂婥敏
經理 (租務及投資)
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"耐心帶我們看了數個租盤, 亦會跟業主了解所有資料再介紹租盤給我們。"

  • 4.7 / 5.0
Elaine Tang 鄧綺玲
MSc(Real Estate), 經理 (租務及投資)
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"This is my second time renting through Elaine. As reliable as always, Elaine consistently put the client’s best interest first."

  • 5.0 / 5.0
Iris Lau 劉汶珊
資深經理 (租務及投資)
E-453399

"反馈迅速"

  • 4.8 / 5.0

共70個評價,平均分4.8 / 5.0

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港島區黃竹坑香葉道22香葉道22號

7,630 平方呎

€3.0 / 平方呎

該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

物業比較

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