Leasing Hub 洽租

海濱匯 The Quayside

  • 寫字樓大廈
  • 海濱道77號, 偉業街, 順業街
  • 觀塘

海濱匯 The Quayside

  • 寫字樓大廈
  • 海濱道77號, 偉業街, 順業街
  • 觀塘

海濱匯是一座24層高3A級摩天大樓和地標建築,坐落於海濱道、偉業街及順業街交界距地鐵牛頭角站B6出口僅10分鐘步程。鄰近甲級建築包括 宏利大廈花旗大樓

大樓總建築面積約為 985,000 平方呎,共17層辦公樓層 (5-22樓)及2層零售 (1-2樓),設20部載客升降機和4部客貨升降機。為符合可持續綠色營運模式以提高能源效率和環境管理,海濱匯已獲得綠建環評新建建築 V1.2 - 終极鉑金評級。

海濱匯是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓面積由2574至51000 平方呎(建築),每 平方呎租金約為港幣30 至 40元。 點擊查看 此大廈所有放盤。

大廈設有共享辦公室,由Signature營運,配套齊備。 點擊查看 最新房價及優惠詳情。

  • 寫字樓
    類型
  • 7 年
    樓齡
  • A++
    級別
用途 寫字樓 (出租)
樓層數目
  • 22樓 (最高樓層)
  • 17層 (寫字樓)
  • 2層 (零售)
落成年份 2019
業權 統一業權
發展商
  • The Link
總樓面面積 985,000 平方呎
標準樓層面積 51,000 平方呎
地台種類 架高地台
冷氣
  • 中央冷氣 (變風量)
  • 星期一至星期五 08:00 - 19:00
  • 星期六 08:00 - 13:00
冷氣及管理費
  • €0.80
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2026)
升降機
  • 20 (載客升降機)
  • 4 (客貨升降機)
假天花高度 3.00 (米)
樓面至樓面高度 4.20 (米)
物業管理 The Link Management Ltd
主要租戶
  • 香港寬頻有限公司
  • JP Morgan Chase Bank
  • Bupa (Asia) Ltd
  • 阿迪達斯
配套設施 香港綠建環評認證 (Plus NB V1.2 - Final Platinum), 領先能源與環境設計認證(鉑金)
港鐵站
  • 牛頭角 - 步行10分鐘以內 (B6出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : 4600 (固定) / 3600 (浮動)
  • 電動汽車充電站
上落貨設施
  • 落客區
附近停車場
  • 太平洋貿易中心 - 0.2 km
  • 啟匯 - 0.22 km
附近酒店
  • IW酒店 - 0.15 km
  • 九龍東如心酒店 - 0.61 km
機場
  • 香港國際機場 - 30.87 km
  • 澳門國際機場 - 66.88 km
  • 深圳寶安國際機場 - 54.31 km
城際鐵路站
  • 高鐵西九龍總站 - 5.2 km
  • 深圳北站 - 37.72 km
最後更新 2026-05-02
參考編號 B0005362

現有放盤

共享辦公空間

推薦顧問

Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 執行董事 (租務及投資)
E-259182

"Bowie 在物業比對方面非常專業,會為我們做出完整的成本分析,包括管理費、冷氣安排、潛在裝修成本等。這些細節讓我們能夠清楚了解每個選項的真正成本,避免選錯單位。"

  • 5.0 / 5.0
Rebecca Chan
Director of Business Development
Elaine Tang 鄧綺玲
MSc(Real Estate), 經理 (租務及投資)
E-337194

"This is my second time renting through Elaine. As reliable as always, Elaine consistently put the client’s best interest first."

  • 5.0 / 5.0
Samuel Lo 盧振曜
MA, 董事 (租務及投資)
E-462341

"Pleasure to work with"

It has been a pleasure working with Samuel in our quest for a bigger office space with a proper warehousing facilities. After understanding what we need, he has made it simple for us. He is well organised and screened all the unsuitable prospects well. It made our viewing of properties a very efficient exercise as we are travelling all the time. He was also able to help us negotiate down our rental and secured a longer term lease. We would like to take this opportunity to thank him for his good work. He is one of the most professional agents we have come across and would definitely recommend him to our friends.

  • 5.0 / 5.0
Mark Ho
Director
Pacific Medical Systems Ltd
Raymond Hui 許瑋麟
董事 (租務及投資)
S-428210

"好Nice,態度好好,亦好快幫我搵到合適單位。"

  • 4.2 / 5.0
李先生

共70個評價,平均分4.2 / 5.0

查看所有評價

最新成交

相關新聞

2026-06-30

Levi's租海濱匯逾2萬呎 呎租約25元

東九龍甲廈質素新吸引搬遷,消息指,時裝品牌Levi's租用觀塘海濱匯逾2萬平呎樓面,呎租約25元,屬同區搬遷,樓面減2成。市場消息指,觀塘海濱匯錄得租務成交...

2026-05-14

Hong Kong’s Central office rents set to reverse multi-year slump with gains in second half

Stronger demand has reduced grade-A vacancy rates in Central to a four-year low of 9.6 per cent O...

2026-04-14

甲廈不平均復甦

最近市場錄得大型投資銀行,大手租用西九龍全新甲廈25萬平方呎樓面,一方面反映租務市場有改善,同時反映投資機構取態,中環仍是戰略據點不易放棄。 整體寫字樓租務市場去年已有改善,今年市況持續不錯。3...

2025-10-17

摩根大通洽租西九藝術大樓 涉整個項目67萬呎樓面 料歷來最大宗租賃

儘管整體商廈租賃氣氛一般,新地標甲廈受金融機構追捧,繼Jane Street (簡街資本) 承租中環海濱三號甲廈,位處西九文化區的西九藝術廣場大樓 (Artist Square Towers) 整個項目...

2023-11-03

東九龍商廈 大手租務多

租務方面,今年九龍區大手租務,集中於東九龍,包括觀塘海濱匯,上月便錄10萬平方呎租務個案...

更多 海濱匯 相關新聞

鄰近大廈

常見問題

九龍區觀塘海濱道77海濱匯

51,000 平方呎

€4.0 / 平方呎

該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

香港寬頻有限公司, JP Morgan Chase Bank, Bupa (Asia) Ltd, 阿迪達斯

物業比較

{{ JText._(mode === 1 ? 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_GENRAL' : 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_COMPARISON') }}