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香葉道22號 S22

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香葉道22號 S22

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香葉道22號是一座25層高2A级著名商業大廈坐落於香葉道22號距地鐵黃竹坑站B出口僅2分鐘步程。鄰近甲級建築包括 安盛匯嘉尚匯創協坊

大樓總建築面積約為 164,000 平方呎,共21層辦公樓層 (5-28樓)、2層零售 (G-1樓)、3層停車場 (B1及 B2 & 2樓)共85停車位,設3部載客升降機和1部客貨升降機。大廈設有3/F 平方呎平台花園,提供寬敞的室外座位,為租戶提供一個共享空間進行休閒聚會或創意交流。

香葉道22號是一座統一業權的商業大廈,用作出租,放租的寫字樓面積由2545至7630 平方呎(建築),每 平方呎租金約為港幣24 至 28元。 主要租戶為餐廳、教育、醫療、健身、律師事務所、創新科技、畫廊、私人會所、陳列室、專業服務、服務式辦公室、非牟利機構行業。 點擊查看 此大廈所有放盤。

  • 寫字樓
    類型
  • 4 年
    樓齡
  • A+
    級別
用途 寫字樓 (出租)
樓層數目
  • 28樓 (最高樓層)
  • 21層 (寫字樓)
  • 2層 (零售)
  • 3 (停車場)
落成年份 2022
業權 統一業權
發展商
  • 帝國集團控股有限公司
總樓面面積 163,500 平方呎
標準樓層面積 7,630 平方呎
地台種類 架高地台
冷氣
  • 獨立冷氣 (分體式)
管理費
  • US$0.60
  • 每 平方呎
  • (最後更新: 2026)
升降機
  • 3 (載客升降機)
  • 1 (客貨升降機)
假天花高度 3.80 (米)
樓面至樓面高度 4.55 (米)
物業管理 帝國集團控股有限公司
配套設施 平地可載客貨𨋢, 非平地𨋢, 平台花園, 煤氣
港鐵站
  • 黃竹坑 - 步行2分鐘以內 (B出口)
停車場(內設)
  • 公眾開放
  • 月租 : 3000 (固定)
  • 時租
  • 載車升降機
  • 電動汽車充電站 : 87
上落貨設施
  • 上落貨區
附近停車場
  • 大新金融廣場 - 0.17 km
  • 都會中心1座 - 0.11 km
附近酒店
  • 南灣如心酒店 - 0.3 km
  • 都會中心2座 - 0.12 km
機場
  • 香港國際機場 - 26.97 km
  • 澳門國際機場 - 60.35 km
  • 深圳寶安國際機場 - 56.33 km
城際鐵路站
  • 高鐵西九龍總站 - 6.27 km
  • 深圳北站 - 42.64 km
最後更新 2026-05-02
參考編號 B0017589

現有放盤

推薦顧問

Elaine Tang 鄧綺玲
MSc(Real Estate), 經理 (租務及投資)
E-337194

"第一次在这边租办公室,原本很焦虑,但邓女士非常有耐心地一步步引导我,解答了我所有的问题,真的太感谢了!"

  • 4.8 / 5.0
Raymond Hui 許瑋麟
董事 (租務及投資)
S-428210

"這次搬辦公室得到Raymond耐心和熱情的幫助,萬分感謝!"

  • 4.3 / 5.0
Ms Idy Tsui
Hins Lee 李文軒
BBA, 董事 (租務及投資)
E-401737

"非常滿意"

感受到經紀落力地找合適我公司的方案。

  • 5.0 / 5.0
Bowie Sieto 司徒卓齡
MBus, 執行董事 (租務及投資)
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"Bowie switch three languages fluently during our inspection which our is very impressive"

I was looking for an agent who can speak English and mandarin fluently since my company speaks three languages. And we find Bowie. I was a little worry before our inspection and it turns out Bowie is able to switch three languages fluently during our inspection which our is very impressive to me and Our group CEO is very happy with Bowie's service. Very Professional!

  • 5.0 / 5.0
Shawn Wang

共70個評價,平均分4.8 / 5.0

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常見問題

港島區黃竹坑香葉道22香葉道22號

7,630 平方呎

US$3.3 / 平方呎

該建築使用總建築面積來測量呎寸,估計實用率為60 - 70%.

物業比較

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