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金鐘遠東金融中心搶眼 海景成賣點

金鐘甲廈群中,遠東金融中心 外形最搶眼,而全海景為最大賣點。

遠東金融中心 位於金鐘核心商業地段,由港鐵站出口步行至該廈,需時僅約5分鐘。值得一提,自從兩年前南港島綫通車,金鐘站成為總站,故前往多區亦甚快捷,方便員工上班。大廈地下設有巴士總站,金鐘道亦有多個巴士站,可來往港九新界。

物業屬金鐘商廈群其中一幢重要項目,與 海富中心統一中心金鐘廊太古廣場 等,以天橋連接,四通八達。

飲食及生活配套方面,物業地庫、地下及高層地下等為商舖用途,物業由發展商信置 (00083) 持有及管理,管理上較散業權完善,現時商場設有快餐店、米綫店及外賣點等。上班人士可前往太古廣場,餐廳選擇甚多,加上5星級酒店包括萬豪酒店、香格里拉酒店及港麗酒店等,商務午餐選擇多。其他配套上,大廈鄰近政府總部及添馬公園,可作散步。

物業於1982年落成,樓高41層,項目一大特色,是金色玻璃幕牆的外觀,極為搶眼。電梯大堂設於1樓,可從門口扶手電梯上,而大堂樓層亦可接駁至金鐘廊。

樓層單位面積約10,800平方呎,而最細單位面積由1,000餘平方呎起樓。項目最大賣點景觀,由於同區不少商廈的景觀,被政府總部遮擋,遠東金融中心的優勢,是面前沒有遮擋,中高層單位普遍享有海景,另一面可望金鐘樓景。

至於成交上,該廈曾成為甲廈呎價指標,2017年 遠東金融中心 33樓全層,面積10,800平方呎,以約5.4億元成交,呎價約5萬元,一度創下金鐘區新高。近兩年整體甲廈價格大幅調整。對上一宗成交為去年初,投資者林清林沽售金鐘 遠東金融中心 23樓2室,面積約2,119平方呎,涉資7,189萬元,平均每呎3.39萬元,持貨6年帳面虧損9%。

(經濟日報)


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