核心區商廈租金持續下滑，吸引同區租客伺機擴充。花旗銀行增租中環 會德豐大廈 中層全層，涉及月租約48.9萬元，呎租約50元，較高位呎租下跌逾44%。

市場消息指出， 會德豐大廈 16樓全層，建築面積約9785方呎，由花旗銀行承租，月租約48.9萬元，呎租約50元。

據了解，該層原分間成6個細單位出租，建築面積992至3257方呎，租戶包括交通銀行 (香港) 等，現待各租客約滿後，打通成全層租予單一租戶。

花旗銀行承租 會德豐大廈 的樓面多年，包括曾屬自用物業的地下單邊地舖，於2021年以7.1億元售出，其後簽訂25年特長租約租回該舖；至於樓上寫字樓早年已租用6樓全層，建築面積約9277方呎。

直至2019年，花旗銀行增租 會德豐大廈 10樓全層，建築面積同樣約9277方呎，令銀行在該廈承租的寫字樓面積增至約18554方呎，涉及月租約167萬元，呎租約90元，租約至今年屆滿。

據了解，花旗銀行是次增租16樓全層之外，同步以每方呎50元續租6樓及10樓兩層，呎租較2019年時低44.4%。以花旗銀行總租用建築面積約28339方呎計，月租合共逾141萬元，雖然今次增租後，樓面較前增加逾五成，但每月租金支出反而減少26萬元或接近16%。