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輝立証券打造九龍區旗艦店 3.1億購巨舖 黃瑋傑:長線看好香港

上址為油麻地彌敦道一個近6萬呎巨舖早前以3.1億易手,輝立証券董事黃瑋傑表示,自置物業具戰略性用途,不但看好證券業,更長線看好香港,將打造九龍區旗艦店。

輝立油麻地彌敦道525至543A號部分地下至3樓基座商場,新買家為輝立証券,輝立証券董事黃瑋傑接受本報查詢時表示,自置物業具戰略性用途,集團不但看好證券業,更長遠看好香港前景,投下信心一票。

輝立現時在港九新界各有一個據點,黃氏表示,現時趁商業地產市況低迷自置新物業,初步打算將觀塘 寧晉中心 據點遷至新址,打造九龍區旗艦店,並擴大投資理財服務。

事實上,該集團過往分別於2000年及2003年購入現址金鐘 統一中心 作為總部,涉及合共1.5層樓面,面積約3.6萬呎, 自用多年至今,黃瑋傑回應道,多年來市況起伏,舖租亦大幅波動,旺市時業主一定會加租,作為商戶要重新計算成本,衡量是否留下來,自置物業的好處是穩定,集團着重穩健,莫畏市況變動。

輝立証券自置的 統一中心 一層半樓面,其中11樓全層於2000年以呎價約7000元購入,12樓半層更於沙士時以每呎4000元購入,近年雖然商業物業市況由高位大插水,惟統一中心目前市價每呎約1.5萬,仍然遠高於當年購入價。

有代理表示,近年各證券行豪租地舖,不斷增加據點搶奪市場,擴大佔有率,輝立未有跟隨,目前分別金鐘、觀塘及上水各設一個大本營,都是位於甲廈內,亦可見其獨特的經營模式,該行大手購置物業,可說為業務打下堅實的基礎。

(星島日報)


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