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盛滙商舖基金7200萬放售波斯富街地舖

中港兩地年初通關後,整體零售市況開始回暖,有舖位投資者趁機提價放售核心區舖位。由盛滙商舖基金持有的銅鑼灣波斯富街地舖,新近推出市場放售,叫價7,200萬元,較半年前買入價約5,000萬元,高出2,200萬元或約44%。

有代理行表示,上述舖位為波斯富街96至106號 寶明大廈 地下D號舖,建築面積800平方呎,業主意向價約7,200萬元,折合每呎約9萬元。舖位門闊約14呎,附設有來去水及獨立洗手間,現由一家時裝店承租,租約5月中到期,賣家現連租約一起放售。

該舖位正對 利舞臺,毗鄰 時代廣場希慎廣場利園商場 等多個大型購物廣場。據了解,該舖位曾被Bella Jade時裝店及多家鐘錶店舖租用,舖位目前由時裝店以月租7.8萬元承租,惟2011至2014年高峰期由喜運佳鐘錶店承租,月租高達55萬元。

翻查資料,該舖位近年曾以8,800萬元推出放售,不過在疫情期間、去年11月被盛滙商舖基金以低市價約5,000萬元買入。以最新叫價7,200萬元計算,即該基金持貨約半年,調高44%放售舖位。

(香港01)


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