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中港全面通關 帶動商廈租售活躍

中港正式通關,商業活動加快,業內人士指,近日甲廈買賣及租務查詢均增加,料市況向好,而租售價穩定。

據代理每月10大商廈統計,上月整體甲廈7宗買賣,成交有所改善。其中,皇后大道中9號 14樓03室,約以1.05億易手,平均呎價31,484元,原業於去年以約9,500萬元購入,持貨7個月,帳面獲利約1,000萬元,物業升值逾10%。據悉,單位曾為佳源國際持有,2013年11月以約9,360萬元購入物業後,翌年向恒生銀行承做一按,去年3月再由投資者借出二按,後來淪為銀主盤。

另外,金鐘指標商廈 力寶中心 錄得成交,資深投資者正八集團主席廖偉麟,購入金鐘 力寶中心1座 37樓4至6室,面積3,475平方呎,涉資約7,818萬元,成交呎價約2.25萬元,物業市值呎租約60元。原業主早於2003年約1,130萬元購入3個單位。

(經濟日報)


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