LeasingHub.com 洽租

舖王黎永滔看好今年零售前景

中港兩地全面開放通關,憧憬零售市況轉好。在本港零售舖位市場打滾超過三十載、有「百億舖王」之稱的資深投資者黎永滔接受《香港01》專訪表示,看好今年零售前景,舖市或會出現「V型」反彈,核心區舖租有能力反彈一倍。他認為,疫情接近尾聲,國家政策將傾向刺激內需,預計內地運動品牌、高檔酒品及餐飲企業等將陸續來港擴充。

他指,年初落實的中港兩地通關屬國策之一,相信今次零售低潮期,會由中資零售品牌牽頭、「帶旺個市」,他舉例指,內地運動品牌李寧去年9月率先進駐尖沙咀廣東道,相信其他內地運動品牌亦會接力來港。除運動品牌外,他預計「白酒一哥」貴州茅台、國產名酒五糧液等也有機會登陸本港零售市場,內地的餐飲行業亦有興趣來港發展。

目前,四大核心消費區仍有大量空置吉舖,黎永滔認為,吉舖數量龐大,市場或要一年至一年半的時間才能全面消化,但相信一線街舖會率先受惠。通關後情況將會大變,「遲啲核心區舖位業主唔愁冇租客」。他透露,旗下羅素街一單邊舖位,目前由時裝店以每月約30萬元短租,長租意向價為60萬元,現正獲2至3個租戶洽租中。

(HK01)


Properties Comparison

{{ $jtext._(mode === 1 ? 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_GENRAL' : 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_COMPARISON') }}