近年尖沙咀廣東道新錄的租賃百花齊放，租客並非奢侈品，而是茶餐廳、藥房等，惟近日再見奢侈品進駐， 中港城 一個地舖連1樓，以每月約40萬租出，租客為珠寶店，平均呎租約200元。
上址為中港城33號 中港城 地下1號舖，實用面積約1714方呎，以及高層地下90號舖，實用面積約261方呎，合共約1975方呎，為一個向街道的複式舖，以每月合共接近40萬承租，平均呎租200元，新租客Coronet Diamond Artmusee Ltd。
市場消息透露，新租客是著名鑽石商，為珠寶行內出名的「冠玲瓏」相關人士，該公司於紅磡恒藝珠寶大廈全球首個鑽石珠寶藝術館「冠玲瓏」，展出矜貴的鑽石及相關收藏品，為非一般的產品，皆擁有健力士世界記錄。
至於舊租客更是無人不識的中藝香港 (Chinese Arts & Crafrs (H. K) LTD)，經營珠寶玉石及工藝品等，早於2013年進駐，由2013至2017年，地下舖位月租121萬，高層地下月租29萬，合共140萬，最新租金較高位跌幅逾70%。
據悉，業主最新與Coronet Diamond Artmusee Ltd亦是簽署2張租約，地下及高層地下月租分別接近27萬及接近13萬，合共近40萬，租期為期4年。
上月，尖沙咀廣東道68至80號恒利大廈地下2號舖，建築面積約1000方呎，以月租約22萬租出，平均每方呎約220元，新租客為食肆，簽署3年租約，該舖位曾經於2023年12月由手袋銀包店承租，月租40萬，希臘首飾品牌Folli Follie於2013年舖市高峰期月租達200萬，新租金不但較舊租金跌45%，更較高峰期暴瀉89%。
