舖價從高位大幅回落，有用家趁勢加碼入市，其中大角嘴 形品．星寓 地舖連外牆廣告位，最新獲香港兒童合唱團（THE HONG KONG CHILDREN'S CHOIR）以3800萬元購入，原業主宏輝集團（0183）或相關人士持貨7年多帳面勁蝕8700萬元或70%。
上述舖位為大角嘴 形品．星寓 地下1、2號舖連外牆A、C廣告位，面積約4877方呎，上月以3800萬元售出，呎價約7792元，新買家為香港兒童合唱團。原業主則為宏輝集團或相關人士，該公司曾公布，物業2018年1.25億元購入，現帳面蝕讓約8700萬元或70%。值得一提的是，香港兒童合唱團早於2012年以1.5億元購入項目1、2樓連一籃子車位，面積約25,214方呎，呎價5949元。若連同今次增購之物業，該樂團先後以約1.88億元購入形品．星寓逾3萬方呎商舖樓面。
市場消息指出，沙田石門新式工廈項目 W LUXE 再錄蝕讓，由內地客持有的低層S05室，面積約426方呎，以約280萬元售出，呎價約6573元，原業主2018年544萬元一手購入，現帳面蝕讓264萬元或49%。
