LeasingHub 洽租

鐵路大廈呎價1.1萬售 持貨28年升值36%

尖沙咀 鐵路大廈 錄1宗成交,該廈1104室,建築面積約1282方呎,以1410.2萬易手,平均每呎1.1萬,原業主於1997年9月以8800萬購入該11樓全層,建築面積10880方呎,平均呎價8088元,持貨28年帳面獲利約36%。

尖沙咀 鐵路大廈 21樓全層,建築面積約10880方呎,連同一個車位,今年9月以逾1.37億易手,平均呎價約1.26萬,原業主2009年8月以8100萬購入寫字樓及兩個車位,是次出售寫字樓及其中一個車位,帳面獲利5608.8萬或約69%。

該廈於2015年商廈高峰期呎價高達1.43萬,21樓全層建築面積約10880方呎,以1.55584億易手,平均每呎1.43萬。

有本港代理表示,柴灣新業街 八號商業廣場 中層單位放售及放租,建築面積約3537方呎,意向價1025萬,平均呎價約2900元,同時提供租賃選擇,月租28296元,平均呎租約8元,料回報約3.3厘。

該代理續指,該單位樓底高約10呎2吋,連現有裝修,享開揚海景,視野廣闊且自然採光充足,進駐即可使用,物業配備6部客梯及2部貨梯,設有40呎貨櫃貨台。

(Sing Tao Daily)


Properties Comparison

{{ JText._(mode === 1 ? 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_GENRAL' : 'COM_HUB_PAGE_RESULT_EMPTY_COMPARISON') }}