受農曆新年長假期氣氛影響，2月商舖租賃市場交投放緩。據本港地產代理行的統計，2月市場錄得約175宗商舖租賃成交，創近5年新低。

該行資料顯示，2月商舖租賃市場只錄得約175宗成交，涉及金額約1830萬元，按月分別回落約32.69%及約30.5%；至於租用面積更按月大減約41.08%，至約23.39萬方尺。

空置率方面，中環及銅鑼灣分別為7.04%及6.28%，每月增加0.17個百分點及0.01個百分點。九龍區的尖沙咀及旺角空置率各錄得6.63%及8.85%，按月微升0.02及0.03個百分點。

上月市場仍有內地品牌攻港個案，手工烤餅連鎖小吃品牌“牛爺燒”租用旺角登打士街43A至43G號 達利商業大廈 地下4號舖連閣樓，建築面積共約210方尺，月租約9.8萬元，英尺467元。上手租客為茶店，2021年承租時月租約為16萬元，最新租金較5年前回落約38.8%。

該行表示，本港舖市於農曆新年期間一向較淡靜，然而在今年新春檔期，多項節日活動成功吸引大量旅客來港，盛事經濟有助帶動人流及鼓勵消費，穩定市場信心，為本港舖位租賃市場提供支持。她相信，踏入3月舖位租賃交投將逐漸回暖，商舖租賃成交宗數可再度回升。