金鐘 美國銀行中心 今年以來交投活躍，共錄6宗買賣，呎價由17226元至19978元，該廈向來是區內指標甲廈，現時共有28個放賣盤，細至243方呎，大至全層13880方呎，每呎叫價1.75萬至高層5.5萬。

近年，該廈大業主之一的永倫集團，變身為大賣家，去年連環沽售「鳳凰樓層」及「天台特色戶」，今年初亦賣出散單位，包括1007室，建築面積約1500方呎，作價2533萬，呎價約17226元，永倫於2017年3月高峰期，斥5200萬「買公司」購入上址，持貨8年帳面損失2667萬，貶值約一半，上址望山景，交吉由用家承接。

美國銀行中心 現時擁有28個賣盤，最細243方呎至全層13880方呎，每呎叫價由1.75萬至5.5萬，其中面積243方呎單位，以每呎1.95萬放售，涉資473.8萬；還有，一個低層全層，建築面積約13800方呎，意向呎價2.2萬，涉資3.05億。

該廈亦有業主叫價停留高峰期，其中一個低層豪裝單位，建築面積約933方呎，意向呎價5.5萬，叫價停留高峰期水平，涉資高逾半億。

該廈租盤相對少，現時僅13個，面積674方呎至全層13880方呎，每呎叫租40元至55元，其中一個低層單位，建築面積約674方呎，意向月租3.033萬，平均每呎45元；另一個低層單位，建築面積約5500方呎，意向月租24.75萬，平均每呎45元。

有本港代理表示， 美國銀行中心 「亦中環亦金鐘」，位置既接近中環港鐵站，亦位處金鐘，環顧核心區指標甲廈，全部欠缺「平地電梯」，僅美國銀行中心擁有。而且，該廈聚集律師樓及醫務所，格調高尚。

該代理補充說，以往中環屬重點核心區，但隨着東鐵總站設於金鐘，金鐘交通位置看好一線，高等法院亦設於金鐘，形成金鐘具吸引律師樓進駐的優勢。

中環指標甲廈 皇后大道中9號 及 環球大廈 ，皆缺乏海景， 美國銀行中心 即使中低層亦坐擁海景，吸引用家及投資者，而且，比較其他散業權甲廈，該廈入口及大堂企理。

美國銀行中心 一名業主，不久前才購入全層單位自用，去年有見永倫集團放售頂層連空中花園，他深感吸引，認為機會難逢，隨即吸納自用，並將原有中高層單位推出拆售，用家變身投資者。

金澳控股集團主席舒心及相關人士，於2024年4月以2.5億向銀主購入該廈23樓全層自用，呎價約18012元，惟去年11月，受罕有放售的「鳳凰樓層」吸引，舒心等人以約2.47億向永倫集團購入36樓全層，呎價約1.78萬。由此自用變為投資，現時正在拆售23樓全層，以作迅速套現。

該23樓全層建築面積約13880方呎，現分間21個單位，由約243至1840方呎，意向呎價逾1.7萬，早前首錄成交，10至11室建築面積共約1840方呎，成交價3676萬，呎價約19978元，為今年暫錄成交呎價最高的單位。

繼電盈前副主席袁天凡及前「恒生一姐」李慧敏夫婦入市 ，今年 美國銀行中心 續錄名人追捧，嘉華國際聯席董事總經理呂慧瑜丈夫鄧頌平及相關人士，今年1月初承接該廈34樓3室，建築面積約2039方呎，作價3629.42萬，呎價1.78萬，現址由律師行以每月9.8萬承租，回報約3.2厘。原業主史習成家族及相關人士，於1994年2月以3000萬購入34樓3至4室及4樓兩個車位。