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尖沙嘴廣東道地鋪月租65萬

尖沙嘴廣東道地鋪連錄承租,其中一個地鋪,前租客為水晶首飾店,丟空兩年半後,獲得奢侈品零售連鎖店名人站進駐,月租約65萬,新租金較舊租金大減57%。

上址為廣東道16號地鋪,建築面積約700方呎,市場消息透露,剛以每月65萬租出,新租客為奢侈品零售連鎖店名人站,平均呎租929元,現場所見,新租客已在裝修中。

該地鋪舊租客奧地利水晶品牌施華洛世奇(Swarovski),早於2008年進駐,於鋪市高峰時月租高達200萬,2020年底,該名長情租客不敵疫市,終於撤出,當時月租150萬,最新租金大減57%。

據了解,Swarovski撤出後,鋪位丟空,業主以每月80萬放租鋪位,直至近期通關後,核心區鋪市逐漸活躍,該地鋪終於覓得新客。

毗鄰的廣東道14號地鋪,建築面積約1000方呎,今年2月錄藥妝店承租,平均月租約55萬,平均呎租550元,舊租客溥儀眼鏡亦是長情租客,該店於2013年11月續租該鋪時,月租高達230萬,最新租金較高峰期回落76%。

廣東道 新港中心 地下及1樓巨鋪,現址H&M,地鋪建築面積約22166方呎,1樓約16340方呎,合共約3.85萬方呎,再加上物業2樓,建築面積合共約8萬方呎,以每月約500萬租出,平均呎租約62元,新租客食肆,將開設餐飲、娛樂及零售的體驗式據點,以日本動漫角色為主題,動漫中的角色,將會在食肆出現。

該食肆營運模式接近銅鑼灣羅素街 金朝陽中心 地下A、B鋪至1樓的變形剛餐廳。

(Sing Tao Daily)


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