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尖東康宏廣場配套齊 合自用投資

尖東 康宏廣場 一直為區內指標商廈,因配套齊全,規模亦較大,故受用家及投資者歡迎。

康宏廣場 位於尖沙咀東科學館道,鄰近紅隧,由紅磡港鐵站出口,步行至該廈僅需數分鐘。若由港鐵尖東站步行則需時約10分鐘。自從去年東鐵綫過海段今通車,紅磡站成為兩條主要幹綫的轉車站,非常便利,加上紅隧過海巴士多,而物業地下為巴士總站,四通八達。

飲食配套方面,尖東在飲食上選擇多, 新文華中心 一帶有小食店、茶餐廳等,附近亦有多間酒店如 Hotel Icon、千禧新世界酒店等,上班人士亦可到漆咸道南。另外,物業鄰近尖東噴水池及海傍一帶,可於午飯或收工後散步,感覺舒適。

康宏廣場 為區內商廈中,質素較高,外形方面,以紅及藍色玻璃幕牆,保養上理想。物業升降機大堂設於1樓,大廈入口有扶手電梯前往,另駕車人士或的士可直接前往1樓。

物業樓高28層,分為南座及北座而同時打通,電梯大堂亦分南北座,電梯大堂極具氣派,必為同區最佳。每層各設有4部升降機可供使用,有效疏導人流。此外,大堂旁有一個露台,可作休息。

寫字樓每層面積約2.9萬平方呎,設有17個單位,面積由約800平方呎起,適合中小型公司使用,部分單位間隔角位較多,而柱位靠邊方便進行間隔。

南座及北座單位互通,用戶可穿過每層中間通道進出兩座。1至8號屬南座,另9至17號單位屬於北座。景觀上,南座單位可望向維港海景、紅隧方向。至於北座單位望向漆咸道南樓景,可遠眺京士柏山一帶,非常開揚舒適。當中每層的15至17室,以及5至8室,最接近樓層電梯大堂。

買賣方面,2020年疫情期,物業成交呎價約1.58萬元。今年大廈錄買賣,3月份23樓9室,面積約1,213平方呎,以約1,880萬元易手,呎價約1.54萬元。對上成交為6月,物業低層4室,面積約2,526平方呎,以2,316萬元易手,呎價約9,169元。

(HKET)


Properties Comparison

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